上下九步行街从一铺难求到冷清，如何做好品牌建设和文化经营？

业内人士认为，上下九步行街要想做好品牌打造和文化经营，不能只靠一两个店，商圈的定位要更多地兼顾商务、休闲、旅游等多种需求。

很多商户第一次带着全部积蓄、带着家人来到上下九步行街，他们表示刚来的时候并没有发现有什么变化，只是觉得这么热闹的地方现在没有人了。

在宝华路经营商铺的朱先生说，当时他和几个老板在上下九做服装生意，每天都有很多游客前来，经常有团组过来购物或就餐。

但新年到来后，上下九的人气却不断降低，不少商家表示连房租都赚不够，纷纷关店。而且这是一个追求体验的时代，很多东西都要以新求变，跟上时代的发展。所以现在生意越来越难做了。

为什么这么多人会去上下九步行街？在这里生活多年的罗女士说，这里交通方便，美食街也不少，但与其商业气息相比，这点吸引力显然不够。罗女士还说，上下九步行街上，几乎没有广州古城和骑楼的痕迹，她觉得这里没什么特别，也没有什么特别吸引人的地方，就是逛街吃饭而已。

这两年看到不少外地品牌来广州发展，说起这个问题，罗女士也感到很无奈，总之竞争越来越激烈了。

多数商家和经营户对上下九商圈的发展前景持悲观态度。受访商家中，经营百货、化妆品等的普遍反映，近几年生意清淡，来街上的市民越来越少。“生意没有以前好了，没有人流，哪有生意？”一位服装店老板说。

上下九步行街的经营环境不好，主要是管理不过关，以前上下九步行街附近有好几家小店争抢位置，抢到商铺就摆摊，有的甚至在马路上摆摊。

据了解，当时上下九步行街周边有很多小摊贩，有的甚至将自己的商品摆到马路上售卖，这些行为不仅影响了附近居民的生活，也严重影响了该区域的交通秩序。

自20世纪90年代上下九步行街开始建设以来，一些业主想将步行街打造成旅游区，在步行街上修建了停车场、人行道、公共卫生间等。

其实做好一个完整的规划设计并不难，不少商家表示，对于一个街区来说，人行道、停车场、公共卫生间都是基本的公共设施，一旦这些公共设施建成并投入使用，整个街区的人气就会逐渐提升。

如果把整个街区从旅游区改造成文化展示区，这些设施就必须完善，让人们在这里购物、玩乐、消费更开心。